西安“買房搖號”8人被免 “長安區D常委”是誰？|買房|融創|西安_新浪新聞

原標題：西安“買房搖號”8人被免職：是誰製造了關係戶名單？

來源： 津雲新聞

沸沸揚揚的“西安購房搖號關係戶”事件有了最新進展：

2日晚，長安區政府通過官方微博“@長安宣傳”發出了關於此事的處理結果，經調查，有35名公職人員受購房者請托，給“南長安街壹號”項目部相關人員“打招呼”，造成不良影響。8人被免職，5人受到黨內嚴重警告處分，8人受到記大過處分，14人受到記過處分，其中有6人同時被調整管理崗位。

5月24日事件曝光後，津雲新聞就展開調查，經過記者幾天時間的走訪，加上這份言之鑿鑿的“處理結果”的公布，“西安購房搖號關係戶”事件部分細節浮出水麵……然而，有些問題仍然待解。

21歲的青年kevin正在西安上大三，旅遊專業的他今後很想留在這座聞名古都做個導遊。

因為他還未畢業，不符合西安落戶條件，父母雖然有心為他投資也隻能等待。然而就是這樣的一個買不了房的普通青年，卻卷入了一場與房子脫不開關係的軒然大波裏……

“長安區D常委”是誰？

5月25日開始，他每天不停地接到陌生人的電話，有賣房的、賣家具的，有記者，還有一些不知道為什麽就對他充滿敵意的人一上來就謾罵他。有人甚至給他發短信威脅他說“你等著”。

到底發生了什麽？

從去年開始，西安樓市火爆，一房難求。為此，西安市相關部門出台了“搖號”政策。5月24日晚開始，兩張名為“南長安街壹號DK6-1關係戶名單”的圖片在網上大肆傳播，從這份圖表看，很多房源已經內定，而內定的人涉及建設、規劃、房管、土地、供電等與房地產關係密切的單位，這引發廣泛關注。有網友疑惑，“搖號究竟靠不靠譜？”

感到迷茫和害怕的kevin終於忍不住詢問了打來電話的記者，對方告訴他，他的電話就在這份“南長安街壹號DK6-1關係戶名單”裏，電話前麵寫的名字不是他而是張某華，後麵“關係明細”一欄則寫著“長安區D常委”，暗示他可以不必參與公平的搖號，提前通過長安區領導“打招呼”內定了南長安街壹號的一套住房。看過了幾篇類似題為《25日搖號，24日晚“關係戶”截圖流出 “南長安街壹號”房源不靠搖號靠內定》的文章，kevin才知道那些打來騷擾電話的人從哪兒來的惡意。

“關係戶”內定的房子長啥樣？

據了解，“南長安街壹號”項目位於西安市長安區南長安街地鐵2號線韋曲南站東南角。項目占地約627畝，總建築麵積160萬平方米。

項目於今年3月份開盤，本次被質疑“關係戶”事件的主要是項目三期的57號樓、58號樓和59號樓的線上搖號，這三棟樓於2018年4月28日取得預售證， 4月29日線上搖號選房，57、58和59號樓共計724套房源銷售，29號當天共有3439人參與線上搖號。

南長安街壹號的房子有多搶手？

5月29日下午，記者到達西安市長安區韋曲南站附近，這裏距離南長安街壹號售樓處僅有幾百米。地鐵站就意味著便捷的通勤生活和成熟的配套。一位出租車司機告訴記者：“去年西安房價就開始漲了。”再加上網友說的“打車難，打上還要忍受司機不停地拚車，上下乘客。”臨近地鐵口在隻有3條地鐵的西安，可能是一個樓盤最值得誇耀的優點。

售樓處大廳擺放著名單中涉及的57、58和59號樓待售門牌名單，無一不標上了“已售”。售樓小姐向記者介紹，這三棟樓共有99平方米、120平方米和124平方米三種戶型，開盤價1.1萬至1.2萬元，帶裝修，周邊有大型超市，隔一條街就是市政公園，對麵就有學校和幼兒園，東側不遠還是整個西安市的綠肺秦嶺山麓。無論是婚房、改善型還是投資，都是非常合適入手的類型。售樓小姐說，融創的這個項目非常搶手，10個人搶一間甚至15個人搶一間很正常，因為目前西安的房子就是這樣，“買到就是賺到”“搶瘋了”。

“搶瘋了”的西安房市

實際上，不僅僅是南長安街一號被瘋搶，據中國證券報，在一處700套房5000人搖號的火爆現場，有一位李先生感歎，“搖了8個樓盤都沒搖上，請假兩個月沒上班就為買房。”這股熱情，還不止是在市轄區內。跑到了西安最西邊，和鹹陽市接壤的後衛寨，就算周圍交通設施不便，教育、商業服務配套設施不健全，也擋不住剛畢業不久的年輕人的渴望。248套房源入市，當天營銷中心門口排起百米長龍。別看離市區遠，這裏的房源依舊難搶。

西安樓市已經連續三年供不應求。據易居克而瑞統計，2017年西安市住宅成交量為1573.95萬平方米，連續三年保持1500萬平方米以上。但這三年的供應規模均小於同期的成交規模。其中，2017年的供應規模為1331.84萬平方米，缺口約在15%，2016年的缺口則超過60%。

這種情況下，搖號成為一種看似最公平的調控手段。早在今年3月底，西安市已出台商品住房銷售公開搖號製度，旨在打擊商品住房市場出現的炒賣房號、捆綁銷售等違規行為。而上海、成都、南京、武漢、長沙、杭州則要更早就將搖號作為了調控手段，公證搖號成為了第五輪樓市調控的標誌。

如果搖號裏麵還有貓膩，還能在700個機會裏活生生刨走65個，那麽老百姓喪失理智向他們認定的“內定者”喊出“你等著”也並不難理解了。

25個電話僅通9個 無人承認走關係

網上流傳的“南長安街壹號DK6-1關係戶”名單共有兩張，拚接起來形成一張完整名單。上有客戶姓名、電話、身份證號碼、所屬置業顧問以及關係明細等信息。在名單中關係明細一欄共涉及質監站、規劃長安分局、長安區房管局、長安區城改辦、供電長安分局、西鹹新區、國土長安分局、長安區建設局、長安區城管局、西安市房管局、蓮湖區城管局、長安測量隊、市改辦共13個單位、45名個人。在這45名個人之中包括2名區領導、4名區級主管部門的局長或副局長，其餘大部分也都是行政主管部門的副主任、處長、科長等幹部。

據華商報報道，其中20人（包括長安區三名區級行政主管部門的局長、一名副局長、一名副主任）的姓氏或姓名、職務與名單中的“關係明細”信息相符，其餘大部分人無法確認單位或職務信息的情況。另外，兩名長安區區級領導的信息雖然沒有明確姓名，但從各種新聞報道中信息可以看到長安區確實有兩名同姓的領導。

“南長安街壹號DK6-1關係戶”名單列表第一位的王先生告訴記者，他不認識他那行“關係明細”一欄裏寫著的質監站肖站長，這次搖號也沒有走關係。他強調，自己是正常搖號獲得的購房資格，還覺得說他走關係很詫異。據他介紹，他老家在寶雞，到西安3年了，從事編程工作，去年年底剛落戶西安，今後也打算在西安安定下來。自從這個名單在網上公布之後，他接了差不多有七、八十個電話。除了媒體和廣告，也有不少人對他對他表示憤怒甚至辱罵，他不解釋也沒有打算訴諸法律：“我認為沒必要解釋。”因為怕被騷擾，他把手機關機了幾天，也沒有任何接到政府部門調查的電話。現在他在關注事態的發展，而他認識的業主也在擔心這次的搖號結果會因為名單一事而作廢。

5月30日至6月1日，記者陸續撥打了這張“南長安街壹號DK6-1關係戶”名單中的25個電話，其中有9人接聽，1人關機，剩下的要麽直接掛斷，要麽一直未接。

接聽者中艾某某、李某和kevin一樣聲稱自己沒有買房，業主蘇某某在記者詢問“您認識長安區建設局副局長高友良嗎”時沉默了，隨即掛斷了電話。業主馬某的妻子接起電話就十分迷茫，說“我的房子有什麽問題嗎？”回憶起搖號的流程也是稀裏糊塗，“我都不在本地，交材料是我姐幫我弄的，搖號有個係統，不可能提前給號。”業主王某身份證和置業顧問的名字都對得上，但他對“找關係”一事反映十分激烈，他說：“原來買房找關係還可以，現在哪還有這種事兒，我都是在家看手機直播搖的”。其餘業主對找關係一事的回應都類似“你問他們去啊”“我咋知道”“該說的我都說完了”“我都不知道咋回事”這樣，連聲否認之後迅速掛斷了電話。

35名公職人員涉及“打招呼” 8人被免職

據央視網報道，5月29日央視記者從西安市長安區紀委了解到，的確有公職人員向開發商打了招呼，介紹關係戶購房，但是具體涉及了多少人，他們通過什麽形式完成了交易，打招呼的過程中又是否存在利益輸送的行為，這一切還有待進一步調查。

30日記者走訪了長安區紀委辦公室，工作人員告訴記者，前一天已經有媒體記者聯係過她，她隻能確定紀委辦公室的工作人員肯定沒有跟記者說“有公職人員牽涉其中”這樣的話。

長安區外宣辦工作人員告訴記者，目前可以透露的是現在紀委正在緊張進行調查，但是調查需要時間，一旦查實一定會嚴查。最後肯定會有一個說法，絕對不會不了了之。後續進展會在官方微博賬號“@長安宣傳”發布。

查閱“@長安宣傳”可以看出，長安區已經在25日和27日兩次發布關於網傳“南長安街壹號搖號購房者信息登記表”的通報。最新的一條是27日的通報，其中提到，長安區5月24日晚連夜成立調查組開展工作。調查組對信息登記表中涉及的人員特別是公職人員，逐一排查，已進行了142人次的調查核實工作。同時，調取收集項目資料、公證資料、購房資料等，與項目單位、房管部門、公證處、軟件公司等相關單位調查核實了有關情況。

6月2日21：07，“@長安宣傳”發布了調查處理情況的通報，經調查，在4月29日公開搖號銷售“南長安街壹號”項目過程中，西安天磊置業有限公司和武漢矩陣科技有限公司相關工作人員涉嫌破壞計算機信息係統犯罪，西安市公安局長安分局已於5月31日立案偵查，並對企業銷售經理、搖號係統操作員等7名犯罪嫌疑人采取了刑事強製措施。西安天磊置業有限公司在4月29日公開搖號銷售“南長安街壹號”項目中存在違規操作銷售行為。長安區住房保障和房屋管理局責令西安天磊置業有限公司立即進行整改，對其違規銷售行為進行懲戒記分，暫停受理其新申請預售許可，限製其未售房源的網簽銷售，並將其納入社會信用體係“黑名單”。對116人（涉及公職人員35名）請托違規銷售的106套房屋（10人放棄購房資格），重新進行公開搖號銷售。前述所涉違規銷售的購房者不得參加重新搖號。

最令網友關注的是其中涉及的公職人員如何處理。“@長安宣傳”通告稱，有35名公職人員受購房者請托，給西安天磊置業有限公司“南長安街壹號”項目部相關人員“打招呼”，造成不良影響。8人被免職，5人受到黨內嚴重警告處分，8人受到記大過處分，14人受到記過處分，其中有6人同時被調整管理崗位。

融創：說好30分鍾回應 至今未回

25日，有媒體記者在售樓處采訪到了“南長安街壹號”項目總經理劉琦，他表示，網上流傳的這份信息登記表中，隻有購房者的基本信息屬實，其餘信息目前看均無事實依據。

在30日的采訪中，記者詢問了售樓人員，她表示，我們內部的人都買不上房，哪來的領導可以內定呢。

那麽，網上流傳的這份名單是真是假？如果為假，是誰出於什麽目的炮製了這份名單？購房者基本信息又是從哪來的？如果為真，那麽這類關係戶名單還有多少？記者采訪中那些聲稱沒找關係的人說的是不是實話？那些聲稱根本沒買房的人，為什麽也會出現在這份所謂的“關係戶名單”中？

相關資料顯示，“南長安街壹號”項目的開發商天磊置業是融創中國與天朗控股合作平台公司西安融創天朗地產有限公司旗下的全資子公司。

30日，記者撥通了融創中國總部的電話，想了解融創對此事的調查進展與回應。三次通話中，一位接線員向記者推薦了融創內部的審計監察熱線，稱“融創鼓勵內外部人員對各類違法違規進行監督舉報”，記者多次撥打都無人接聽。一位接線員堅決不肯接受采訪，也拒絕轉接。一位接線員說將在30分鍾內回電，截至發稿，仍無融創相關人員向記者回電。

責任編輯：霍宇昂